Casas à venda em Montenegro, Porto dos Pereira

Quer comprar uma casa nova em Montenegro, RS, com o diferencial de uma suíte e passagem lateral independente? Venha conhecer esta excelente opção em construção no Loteamento Porto Rico. Perfeita para quem busca um projeto térreo moderno, espaçoso e com excelente privacidade, esta residência se destaca no mercado atual. Situada na Rua Lauri Rocha dos Santos, o imóvel oferece uma infraestrutura completa e quintal privativo amplo, ideal para a rotina da sua família. Localizada em uma região de constante crescimento e valorização em Montenegro, a casa alia arquitetura moderna a um padrão construtivo rigoroso (Classe A). Características e Distribuição do Imóvel: - Área Construída: 69,80 m² - Área do Terreno: Amplos 152,80 m² de área total. Diferencial Exclusivo: - Passagem lateral com acesso totalmente independente ao pátio dos fundos (perfeito para serviços, pets ou convidados). - Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável + 1 dormitório ideal para filhos ou home office. - Área Social: Sala de estar, sala de jantar e cozinha funcional totalmente integradas, ampliando a sensação de espaço. - Lazer e Serviço: Churrasqueira em alvenaria integrada, lavanderia fechada e pátio privativo nos fundos e laterais cercado com muros de blocos de concreto. - Segurança e Vagas: Vaga descoberta para 1 veículo, grades metálicas na fachada frontal, com portão social e portão veicular instalados. Diferenciais Técnicos e Acabamentos Premium: - Design e Conforto: Esquadrias em alumínio preto com persianas integradas nos dormitórios. - Teto: Rebaixo decorativo em gesso em toda a área interna do imóvel. - Piso: Porcelanato Classe A de altíssima qualidade e fácil manutenção. - Climatização: Pré-instalação pronta para aparelhos de ar-condicionado (split) na sala e nos quartos. - Facilidades: Pré-instalação de gás para maior segurança e praticidade na cozinha. Previsão de entrega: Agosto de 2026. Condições Comerciais: Aceita financiamento habitacional, inclusive com enquadramento no Programa Minha Casa Minha Vida. Uso do FGTS disponível como parte da entrada. Fale com a Laila Colombo Imóveis para fazer uma simulação de crédito e agendar o seu atendimento.